Zawierając umowę kredytu często musimy dodatkowo wykupić polisę. Bank może żądać od klientów polis dotyczących zabezpieczenia spłaty kredytu, ubezpieczających zdolność kredytową osoby korzystającej z kredytu i poręczycieli oraz polisy majątkowej z zakresu ubezpieczenia nieruchomości od skutków działania żywiołów. Najczęściej spotykaną polisą przy kredycie mieszkaniowym jest ubezpieczenie kredytu na czas do ustanowienia hipoteki. Wymagana jest ona w momencie gdy umowa kredytowa zawarta jest przed założeniem księgi wieczystej i dokonaniu zabezpieczenia wpisem do hipoteki, lub też gdy nieruchomość ma założoną księgę wieczystą, ale nie został jeszcze dokonany wpis do hipoteki. Dotyczy to zarówno zakupu nowych nieruchomości, jak i transakcji na rynku wtórnym. W praktyce najczęściej jest tak, że to bank wyznacza towarzystwo ubezpieczeniowe, które oferuje polisę i pośredniczy przy podpisywaniu umowy kredytowej. Równie częstym przypadkiem jest to że polisa wystawiana jest bezpośrednio na bank, a kredytobiorca spłaca jedynie składkę. Z racji tego że dokonanie wpisu do hipoteki potrafi się przeciągać warto przy zawieraniu polisy zwrócić uwagę na okres trwania polisy. Zazwyczaj towarzystwa oferują produkty na dwa, trzy lata, ale zdarzają się też takie, których polisa obowiązuje przez 5 lat. Jeżeli w tym czasie nie dojdzie do założenia księgi wieczystej i wpisu do hipoteki bank ma podstawę wypowiedzieć kredyt i postawić go w stan natychmiastowej wymagalności. Polisa ubezpieczająca zdolność kredytową jest stosowana dopiero od niedawna. Często wymagana od osób samotnych, czy w starszych. Polisa taka ma bankowi gwarantować, że np. w razie śmierci kredytobiorcy, bank będzie mógł swoje zobowiązanie pokryć z polisy, bez potrzeby egzekucji. Równie często stosowaną praktyką jest żądanie przez bank od kredytobiorcy cesji polisy na życie, gdy opiewa na podobną kwotę jak zawarta umowa kredytowa, lub zawarcie polisy na życie na czas trwania kredytu. Ta ostatnia jest o tyle niekorzystna, gdyż kredytobiorcy nic ona nie daje, bowiem gdy kredyt zostanie spłacony polisa taka automatycznie wygaśnie.